ثبت و امور بانکی
با سلام
در پرونده اجرایی مطروحه در اداره ثبت تبریز ، نسبت به سند رهنی بانکی اجراییه صادر و مورد وثیقه ارزیابی و پس از قطعیت منجر به صدور اگهی مزایده شده و جلسه مزایده در تاریخ 90/12/25 برگزار و چون خریدار نداشته است طبق مقررات ماده 126 آیین نامه اجرا در قبال بدهی به بانک واگذار شده است؛از تاریخ تنظیم صورت جلسه انتقال مورد مزایده به بانک ، بانک مازاد مبلغ مزایده را به حساب اداره ثبت واریز ننموده هر چند گواهی لازم نسبت به محقق بودن برنده شدن در مزایده را از اداره ثبت گرفته تا اقدامات بعدی را انجام دهد لیکن با گذشت بیشتر از 10 ماه هنوز نسبت به پرداخت باقی مانده مبلغ مزایده و انتقال قطعی بنام خود اقدامی نکرده است،از طرفی ارزش ملک بطور سرسام آوری بالا رفته اما ارزش کارشناسی بدلیل پایان مراحل اجرایی و تنظیم صورت جلسه برنده شدن بانک ،به حالت بدوی ثابت مانده است و در نتیجه اینجانب متضرر گردیده ام زیرا ارزش ریالی مبلغ مزایده حداقل به 1/3 کاهش یافته در نتیجه می خواهم در این مورد راهنمایی و نسبت به موارد ابهام در قانون کتبا اعلام نظر و تٱیید با وصف مراتب فوق یا نه: 1-آیا ارزش گذاری بعد از تنظیم صورت جلسه مزایده و انتقال به بانک مقدور است؟ 2-آیا اداره ثبت می تواند مانده مبلغ مزایده را از حسابهای بانکی ، بانک رٱسا برداشت یا توقیف و یا بحساب اداره ثبت واریز نماید با کسر درصدی بابت سایر هزینه های پیش بینی نشده و یا مانده مبلغ را به مرتهن بپردازد 3-آیا امکان برگزاری مزایده مجدد می تواند انجام گیرد یا نه ؟ 4-اگر مطالبه باقی مانده وجه با تنظیم دادخواست بدلیل عدم استطاعت مالی میسر نباشد ، چه تکلیفی برای ثبت نسبت به توقیف وجه باقی مانده از حساب های بانکی بانک معین می کنید؟ با تشکر و خسته نباشید
در پرونده اجرایی مطروحه در اداره ثبت تبریز ، نسبت به سند رهنی بانکی اجراییه صادر و مورد وثیقه ارزیابی و پس از قطعیت منجر به صدور اگهی مزایده شده و جلسه مزایده در تاریخ 90/12/25 برگزار و چون خریدار نداشته است طبق مقررات ماده 126 آیین نامه اجرا در قبال بدهی به بانک واگذار شده است؛از تاریخ تنظیم صورت جلسه انتقال مورد مزایده به بانک ، بانک مازاد مبلغ مزایده را به حساب اداره ثبت واریز ننموده هر چند گواهی لازم نسبت به محقق بودن برنده شدن در مزایده را از اداره ثبت گرفته تا اقدامات بعدی را انجام دهد لیکن با گذشت بیشتر از 10 ماه هنوز نسبت به پرداخت باقی مانده مبلغ مزایده و انتقال قطعی بنام خود اقدامی نکرده است،از طرفی ارزش ملک بطور سرسام آوری بالا رفته اما ارزش کارشناسی بدلیل پایان مراحل اجرایی و تنظیم صورت جلسه برنده شدن بانک ،به حالت بدوی ثابت مانده است و در نتیجه اینجانب متضرر گردیده ام زیرا ارزش ریالی مبلغ مزایده حداقل به 1/3 کاهش یافته در نتیجه می خواهم در این مورد راهنمایی و نسبت به موارد ابهام در قانون کتبا اعلام نظر و تٱیید با وصف مراتب فوق یا نه: 1-آیا ارزش گذاری بعد از تنظیم صورت جلسه مزایده و انتقال به بانک مقدور است؟ 2-آیا اداره ثبت می تواند مانده مبلغ مزایده را از حسابهای بانکی ، بانک رٱسا برداشت یا توقیف و یا بحساب اداره ثبت واریز نماید با کسر درصدی بابت سایر هزینه های پیش بینی نشده و یا مانده مبلغ را به مرتهن بپردازد 3-آیا امکان برگزاری مزایده مجدد می تواند انجام گیرد یا نه ؟ 4-اگر مطالبه باقی مانده وجه با تنظیم دادخواست بدلیل عدم استطاعت مالی میسر نباشد ، چه تکلیفی برای ثبت نسبت به توقیف وجه باقی مانده از حساب های بانکی بانک معین می کنید؟ با تشکر و خسته نباشید
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
-
1 پاسخ
2,953 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۱/۱۰/۰۹ ۱۹:۰۵:۰۰
