جزئیات سوال
پاسخ ها
گروه حقوقی سماواتی
۱۳۹۱/۰۸/۱۸ ۲۲:۰۳:۱۷
با سلام، لازم به توضیح است که مدیر ساختمان در صورت عدم پرداخت هزینه های مشترک توسط مالک یا متصرف میتواند پس از ابلاغ اظهارنامه نسبت به قطع خدمات مشترک واحد بدهکار اقدام نماید و یا در مراحل بعد با مراجعه به اجرای ثبت یا دادگاه نسبت به توقیف آپارتمان مزبور و مزایده آن اقدام نماید و عدم حضور مالک مانع اقدام قانونی نیست و در مزایده خریدار می تواند با پرداخت حقوق مرتهن نسبت به فک رهن و تملک مال اقدام نماید، در صورت اعتراض به مبلغ هرینه مشترک معین شده توسط مدیر راه مراجعه به دادگاه جعت اعتراض به تصمیم وی برای مالک یا متصرف باز است.
مسعود جباری
۱۳۹۱/۰۸/۱۸ ۱۹:۳۱:۴۷
دوست گرامی اگر سند ششدانگ اپارتمان شما نزد شماست نگرانی جنابعالی بی مورد است احتمالا منظور مدیر مجتمع اشاره به قانون تملک آپارتمانها بوده که به مدیران ساختمان تحت شرایطی اختیار داده جهت وصول هزینه های نگهداری مجموعه بتوانند اقداماتی اجرایی صورت دهند . در هر حال با توجه به در رهن بودن منزل شما و با عنایت به وجود سند در دست حضرتعالی ، نگرانی تان بی مورد است