زمینه حقوقی مورد نظر را انتخاب نمایید

مرضیه توانگر

۱۳۹۵/۰۹/۰۷ ۰۷:۱۵

سلام
اینکه قرارداد خود به خود فسخ شده باشد منوط به اینست که چنین شرطی ضمن آن قید شده باشد در غیر این صورت چنین مسئله ای باعث فسخ شدن خود به خودی قرارداد نمیشود
در مورد چک هم اگر توسط خود ایشان و نه شخص ثالثی چک برگشت شده باشد ادله شما مبنی بر پر کردن حساب با تاخیر با قید بر ایشان قابل قبول است اما چون چک ویژگی تجریدی دارد اگر چک توسط شخص دیگری برگشت خورده باشد استدلال شما مورد قبول نیست اما به هر حال ربطی به قرارداد پیدا نمیکند و شما میتوانید با پرداخت مبلغ مشکل را حل کنید
اگراحیانا در قرارداد هم شرط شده باشد که برگشت خوردن چک باعث فسخ خود به خودی قرارداد میشود باز هم اثبات ادعای فوق توسط شما با توجه به اینکه شرط شفاهی قرارداد محسوب میشود مانع فسخ خواهد شد
پس فعلا معامله از نظر شما تمام است اگر ملک را تحویل گرفته اید که تا زمانی که ایشان ادعای فسخ را در دادگاه اثبات نکرده اقدامی نکنید اگرتحویل نگرفته اید دردادگاه بابت تحویل مبیع یا تخلیه ملک طرح دعوا کنید