فسخ خریدار توسط خریدار
سلام.وقتتون بخیر.عذر میخوام که مصدع اوقات شدم.
سوالی داشتم از خدمتتون.
پدر من حدود4 سال پیش یه واحد مسکونی رو به شخصی فروخت.مبلغ کل 60 میلیون تومن بود که این شخص 10 میلیون تومان رو ابتدا پرداخت کرد و بقیه رو به صورت ماهیانه 500 هزار تومان قرار شد پرداخت کنه.با اینکه اکثر اوقات تاخیر داشت اما بخش زیادی از پول رو پرداخت کرده و الان 8 میلیون تومان از پول خونه باقی مونده که باید بپردازه.اما چند ماهه که پرداخت نکرده و گفته دیگه پرداخت نمیکنه و میخواد که فسخ قرار داد کنه و خونه رو تحویل بده و پولشو پس بگیره.توی قرار داد فروش ذکر شده که فسخ کننده باید 7 میلیون تومن جریمه به طرف مقابل بده.
این شخص خیلی برای ما ایجاد مزاحمت میکنه و بارها تهدید کرده.
ظاهرا هدفش از فسخ قرار داد اینه که کل پولی که داده رو یکجا و به نرخ روز بگیره!!تا جای دیگه خونه ی بهتری بخره!
سوالم اینه که با توجه به اینکه اون شخص فسخ کننده هست نه ما و با توجه به اینکه قیمت خونه قبلا 60 میلیون و الان 80 میلیون شده آیا ما باید 30 میلیونی که این شخص در طی این سالها پرداخت کرده رو به نرخ روز بهش پس بدیم یا عین همون پولی که پرداخت کرده رو؟!
ضمنا این شخص مدت 4 ساله که تو همون خونه ساکنه و کمترین قیمت اجاره ی ماهیانه ی واحدهای اطراف هم 200 هزار تومنه.آیا امکان داره که در دادگاه در کنار فسخ قرار داد قاضی از اون شخص بخواد که هزینه ی استفاده ای که در این چند سال سکونت در واحد ما رو داشته پرداخت کنه؟یعنی اون شخص هم به ازای سکونتی که در این چند سال داشته چند میلیون به عنوان اجاره پرداخت کنه؟
چون در غیر این صورت ما واقعا متضرر میشیم.علاوه بر پولی که باید پس بدیم عین این میمونه که 4 سال خونمون رو به یک نفر داده باشین و فقط 7 میلیون تومان(رقم فسخ قرار داد) رو باید بگیریم!
سوالی داشتم از خدمتتون.
پدر من حدود4 سال پیش یه واحد مسکونی رو به شخصی فروخت.مبلغ کل 60 میلیون تومن بود که این شخص 10 میلیون تومان رو ابتدا پرداخت کرد و بقیه رو به صورت ماهیانه 500 هزار تومان قرار شد پرداخت کنه.با اینکه اکثر اوقات تاخیر داشت اما بخش زیادی از پول رو پرداخت کرده و الان 8 میلیون تومان از پول خونه باقی مونده که باید بپردازه.اما چند ماهه که پرداخت نکرده و گفته دیگه پرداخت نمیکنه و میخواد که فسخ قرار داد کنه و خونه رو تحویل بده و پولشو پس بگیره.توی قرار داد فروش ذکر شده که فسخ کننده باید 7 میلیون تومن جریمه به طرف مقابل بده.
این شخص خیلی برای ما ایجاد مزاحمت میکنه و بارها تهدید کرده.
ظاهرا هدفش از فسخ قرار داد اینه که کل پولی که داده رو یکجا و به نرخ روز بگیره!!تا جای دیگه خونه ی بهتری بخره!
سوالم اینه که با توجه به اینکه اون شخص فسخ کننده هست نه ما و با توجه به اینکه قیمت خونه قبلا 60 میلیون و الان 80 میلیون شده آیا ما باید 30 میلیونی که این شخص در طی این سالها پرداخت کرده رو به نرخ روز بهش پس بدیم یا عین همون پولی که پرداخت کرده رو؟!
ضمنا این شخص مدت 4 ساله که تو همون خونه ساکنه و کمترین قیمت اجاره ی ماهیانه ی واحدهای اطراف هم 200 هزار تومنه.آیا امکان داره که در دادگاه در کنار فسخ قرار داد قاضی از اون شخص بخواد که هزینه ی استفاده ای که در این چند سال سکونت در واحد ما رو داشته پرداخت کنه؟یعنی اون شخص هم به ازای سکونتی که در این چند سال داشته چند میلیون به عنوان اجاره پرداخت کنه؟
چون در غیر این صورت ما واقعا متضرر میشیم.علاوه بر پولی که باید پس بدیم عین این میمونه که 4 سال خونمون رو به یک نفر داده باشین و فقط 7 میلیون تومان(رقم فسخ قرار داد) رو باید بگیریم!
وضعیت:
باز
(پاسخ رایگان)
مهارت:
مباحث متفرقه
1 پاسخ
2,484 بازدید
تاریخ ثبت:
۱۳۹۴/۰۶/۲۱ ۱۴:۲۵
